一、沈阳公积金贷款条件

1、拥有合法有效身份证件;

2、拥有完全民事行为能力;

3、有偿还贷款本息的能力;

4、按照相关比例支付购房首付款;

5、按规定正常连续足额缴存住房公积金;

6、申请人同意住房公积金管理中心认可的贷款方式;

7、申请人没有尚未还清的债务;

8、所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

9、符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

二、沈阳公积金贷款流程

1、申请

符合条件的申请人携带相关材料到住房公积金管理中心填写申请表，并提出审核。

2、审核

公积金管理中心工作人员对申请人提供的材料进行审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

3、签字

申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

4、放款

材料审核完毕后，管理中心将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

5、还款

申请人按照合同约定时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。

三、沈阳公积金贷款申请材料

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1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份。

2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月)。

4、住房公积金联名卡。

5、商品房买卖合同原件2份。

6、商品房销(预)售许可证复印件1份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

10、自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。

11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。