拖欠工程款具体处理如下:
一、以物抵债法。债务人无现金偿还但同意以物抵债的,合理估价。经济实用经济实用,易于实现。清债过程中,以物抵债的,应当办理相应的权属抵押登记手续;
二、录音催讨法。电话录音,录像是最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式。录音也是收集证据的一种方式。合法有效的录音会让你更接近项目资金;
三、依法诉讼法。对证据充分、事实清楚、催讨无果、还款能力强的,坚决提起法律诉讼。在诉讼实践中,证据收集是基础,诉讼保全是前提,友好协商是途径。
拖欠工程款后果
工程款拖欠会带来较多的社会问题,具体表现在:
一是农民工的工资拖欠,影响社会稳定。我国政府前几年在春节前都要帮农民工讨工钱,表面看是施工方拖欠,其实,更深层次的原因是业主方拖欠工程款。业主拖欠施工单位的,施工单位就没钱付工资。所以每到年末,多数被拖欠的承包商感到年关难过,有时还会到银行贷款,支付民工工资,以缓解舆论压力。
二是严重影响到企业的运作,破坏建筑行业的经济秩序。垫资承包(我国虽明令禁止,但还是较多),占用到企业大量的流动资金,以致周转不灵,员工工资拖欠,设备维修成问题,有的企业还因此而倒闭。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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