买房有外债离婚不一定会拍卖房子。如果所涉贷款属于未偿债务，且属于双方共同债务，而且债权人向法院起诉要求偿还。如果没有其他财产，法院很可能会拍卖房子。买房子和离婚要不要拍卖房子要考虑以下几个因素：1、双方离婚时，涉及到的贷款属于未偿还债务，该债务是属于一方共有还是另一方共有；2、夫妻一方的债务，应由夫妻一方共同承担，双方离婚时应共同。

司法拍卖房子可以过户吗

司法拍卖房子可以过户。并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。