子女名下的不动产不是夫妻共同财产，因为父母将房产所有人登记为子女时，应视为父母对子女的赠与。其他人不得以行为人无民事行为能力或者限制民事行为能力为由，主张上述行为无效。接受他人赠与，无论是动产还是不动产，即使是纯粹的法律利益，无行为能力人也不能单独作为民事活动，而应当由其法定代理人代理。父母既是赠与人又是受赠人的代理人，这就涉及到法定代理人“自己代理人”的效力问题。

房产在孩子名下离婚处理方式是什么

房产在孩子名下离婚处理方式如下：

（1）房子买在孩子名下离婚后谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，能拿到房子的三分之二；

（2）孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。

起诉离婚主要需要准备以下材料：

1、本人的身份证或户口簿等有效身份证件；

2、起诉状，起诉状应当写明原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址、诉讼请求和所根据的事实和理由；

3、结婚证，证明双方之间的夫妻关系，如果有孩子的，还须提供孩子的出生证明或户口簿复印件；

4、夫妻感情破裂的证据；

5、如果有财产和债务需要分割的，需要提供证明财产及债务的证据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。