单位工程指具备独立施工条件，但建成后不能独立生产或产生效益的产品；

对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集之内技术资料和进行验收。

《中华人民共和国建筑法》第十五条

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。