婚后夫妻共同按揭买房离婚的分割方式：

1、婚后夫妻共同按揭买的房产除当事人另有约定外，属于夫妻共同财产，应由双方协议处理；

2、一般应当均等分割，必要时亦可不均等；

3、有争议的由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、离婚后没分割财产有几年有效期

离婚后没分割财产没有有效期的规定。

1、离婚后财产未分割，一方发现另一方隐藏隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，一方有权请求再次分割夫妻共同财产；

2、请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，自当事人发现之次日起计算。

再婚又离婚的和第一次离婚时一样，夫妻个人财产不能分割，只有属于夫妻共同财产的部分才可以分割。

1、按照规定，再婚夫妻离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、夫妻共同财产，一般应均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

二、结婚分财产怎么分

婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，可由当事人协商分割。若无法协商达成一致，原则上法院会均等分割，但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方，予以多分夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。