房屋交易协议书（

）：甲方：吴某某身份证号码：440xxxxxxxxxxxxx

根据房地产交易管理的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就产权交易的有关事项达成一致，签订本协议，共同履行。第一条甲方同意将甲方位于广州市花都区新华街三东大道89号6栋1301号的房屋与乙方位于广州市花都区新华街三东大道89号6栋1801号的房屋进行交换。

甲方房屋建筑面积171.7平方米，广东省房地产权证穗华字第0300090974号。

乙方房屋建筑面积171.37平方米，广东省房地产权证穗华字第0300143055号。

甲乙双方已取得另一方同意交换该房屋，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已充分了解，同意交换上述房屋的产权。

以上两房每户一期100万元，每户装修费50万元，每户车位20万元（车位1:0300141407，车位2:0300160576）。经证实，父亲吴德军为每套房子出资170万元。

第二条甲、乙双方同意不补足房地产差价换取房屋。

第三条房屋交付：合同签订之日为房屋交换日。

第四条甲、乙双方保证其提供交易的房地产不存在产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。交易所成立前发生纠纷或者权利障碍的，交易所所有人应当负责处理，并承担相应的法律责任。交易所给对方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。换房成功后，一方转让、出租房屋的，另一方应无条件配合。否则，将承担相应的法律责任。

第五条住房抵押贷款协议：自本协议签订之日起，甲、乙双方承担所交换的住房抵押贷款债务的清偿。第六条违约方不履行本协议，致使本协议无法继续履行的，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方房屋及不动产价值的30%，并承担相应的律师费。第七条本协议所称房屋所有权，是指房屋的所有权。

第八条本协议履行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商不成的，双方可以向协议签订履行地人民法院提起诉讼。

第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，吴德神父执一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后立即生效。

甲方：乙方：

签约日期：年/月/日

签约演出地点：广州XX

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