一、还房贷期间，房子是抵押在银行吗

关于银行放贷环节中房产证的处置方式因行而异，部分银行的要求是必须将房产证保存在银行手里；而另有一些银行则会向借款人返还房产证。

无论房产证处在何方，在借款人向该银行提出借款申请之时，已在房地产登记机关办理完毕了相应的抵押登记手续。

因此，无论房产证在借款人手中还是在银行处，均处于抵押状态，直至所有贷款全部偿还完毕之前，银行以及房地产登记机关都无法解除抵押关系。

在此期间，该房屋无法进行交易或转让注册等手续。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

二、房屋抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办

当您不幸地面临房屋抵押贷款逾期且短期内无力偿付的情况时，不妨尝试以下几种解决方案：首先，您可以申请延期。

此举需与贷款机构进行深度磋商，努力争取延期还款的许可，并且可能需要在原有的基础上追加新的担保财产或者担保人来满足对方的要求。

其次，向亲朋好友提出借款请求也是个不错的选择。

假如您与他们有着良好的关系，便可请求他们伸出援手帮助偿还贷款，同时务必起草规范的借据，明确双方的权利和义务以及利息的计算方式。

再次，若您实在无法承受高额的罚息，建议您考虑出售或转让抵押房产，以便用卖房所得的资金全数支付到期的贷款本息。

当然，您还可以通过信用卡进行临时还款操作。

然而需要注意的是，这种方法仅适用于个人贷款，不能用于企业或其他团体性的贷款交易中。

有些银行可能会推出名为“月供贷”的金融服务，允许借款人将已经偿还的月供款项再借出来，以解燃眉之急。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　第四百条　设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n　　抵押合同一般包括下列条款：\n　　（一）被担保债权的种类和数额；\n　　（二）债务人履行债务的期限；\n　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n　　（四）担保的范围。