济南市拆迁补偿标准遵循“一户一宅”原则，对于安置房面积，最高不超过264平方米。而对于有房产证的储藏室，补偿将以证载面积为准。有合法宅基地证的，按证载面积确定房屋安置面积。对于无合法宅基地证的，由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》组织认定，认定结果经公示后作为依据确定安置房屋面积，最高不得超过264平方米。

济南市拆迁补偿标准遵循“一户一宅”原则，对于安置房面积，最高不超过264平方米。而对于有房产证的储藏室，补偿将以证载面积为准。有合法宅基地证的，按证载面积确定房屋安置面积合法宅基地证的，由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》组织认定，认定结果经公示后作为依据确定安置房屋面积，最高不得超过264平方米。

济南槐荫区拆迁补偿标准是多少？

根据《济南市槐荫区人民政府关于公布槐荫区拆迁补偿标准的通知》，槐荫区拆迁补偿标准分为货币补偿和房屋补偿两类。货币补偿标准为被拆迁房屋所在地房地产市场评估价值的1.2倍，最高不超过18000元/平方米；房屋补偿标准为被拆迁房屋所在地房地产市场评估价值的1.3倍，最高不超过19000元/平方米。此外，拆迁过渡期限不超过18个月，拆迁户可自行过渡或由拆迁单位集中安置。拆迁户自过渡之日起，按每平方米每月200元的标准向拆迁单位交纳拆迁过渡费，期限不超过18个月。

济南市拆迁补偿标准遵循“一户一宅”原则，对于安置房面积，最高不超过264平方米。而对于有房产证的储藏室，补偿将以证载面积为准。有合法宅基地证的，按证载面积确定房屋安置面积合法宅基地证的，由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》组织认定，认定结果经公示后作为依据确定安置房屋面积，最高不得超过264平方米。根据《济南市槐荫区人民政府关于公布槐荫区拆迁补偿标准的通知》，槐荫区拆迁补偿标准分为货币补偿和房屋补偿两类。货币补偿标准为被拆迁房屋所在地房地产市场评估价值的1.2倍，最高不超过18000元/平方米；房屋补偿标准为被拆迁房屋所在地房地产市场评估价值的1.3倍，最高不超过19000元/平方米。此外，拆迁过渡期限不超过18个月，拆迁户可自行过渡或由拆迁单位集中安置。拆迁户自过渡之日起，按每平方米每月200元的标准向拆迁单位交纳拆迁过渡费，期限不超过18个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。