土地的出让合同受法律保护吗
时间:2023-06-27 10:44:29 212人看过 来源:互联网

1、不受法律保护2、农村土地属于农民集体所有,农民集体所有的土地是属于村集体所有的,土地并不完全属于农民个人,农民私自买卖土地实际上侵犯了村集体的利益,是不受法律保护的3、农村的土地是不能进行买卖的。

一、村集体水库水塘所有权归谁

村水塘的所有权归村集体所有。

集体土地所有权的主体只能是农民集体,依农民集体的所属不同,可以将集体土地所有权划分为三种:1.村农民集体土地所有权。村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有,村集体经济组织的法人机关或者法定代表人,是村农民集体土地所有者的法定代表。2.乡(镇)农民集体土地所有权。乡(镇)农民集体土地所有的土地属于全乡(镇)农民集体所有,一般由乡(镇)办企、事业单位使用,也可以由乡农民集体或个人使用。乡(镇)农民集体所有的土地一般由乡(镇)人民政府代管,即由乡(镇)人民政府代行乡(镇)农民集体的土地所有权。3.村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权。

二、农村土地承包经营权的主体是什么

农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员,通常被称为村民。村民是集体组织的成员,基于成员权,每个村民都享有集体所有土地的承包经营权,这种土地承包经营权具有农村福利的性质,无论长大、年轻、男女,每个村民都有一份,每个人都有一份,这是村民生存的民事权利,农村土地承包经营权的对象是农村土地使用权,承包经营的土地属于农民集体所有或者属于国家所有,由农民集体长期使用。

三、土地确权子女能继承吗

不可以。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地确权,是对承包地经营权的核实、登记、颁证,并没有改变土地所有制的性质。农村土地属于农民集体所有,不是私有财产,不能继承。农村土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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