1。拆迁过程中，未达成补偿安置协议的户数超过总户数40%的，必须在裁决前举行听证；

<2。听证前七日，房屋拆迁管理部门应当向社会公布听证的时间、地点和方式，同时将《房屋拆迁裁定听证通知书》送达听证有关人员；听证参加人包括听证主持人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人、听证记录人，当事人及其委托代理人、听证主持人与拆迁活动有利害关系的，应当回避。

4。听证的举行：

（1）听证记录人公布听证纪律；

（2）听证主持人公布原因，询问核实当事人及其代理人的身份，告知听证参加人在听证中的权利和义务，宣布庭审开始；

（3）拆迁人介绍拆迁补偿安置方案；

（4）当事人自辩；

（5）听证主持人询问、调查有关问题；

（6）当事人作最后陈述；

（7）听证会主持人宣布听证会结束；

5。房屋拆迁记录应当经当事人核对后签字认可。当事人拒绝签名或者盖章的，听证主持人应当在笔录中记载；

6。听证结束后，主持人填写《房屋拆迁裁定听证意见》，房屋拆迁行政裁定听证结束。

房屋拆迁听证法定程序按照《城市房屋拆迁行政裁决工作程序》执行。根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决规定》，城市房屋拆迁行政裁决听证是指城市房屋拆迁行政裁决听证，是指在房屋拆迁通知书规定的拆迁期限内，当事人未就补偿安置事项达成协议，且未达成协议的户数占总户数40%以上的，进行城市房屋拆迁行政裁决听证行政裁定前被拆迁户总数，房屋拆迁行政主管部门应当组织当事人和有关人员参加听证，并听取当事人对补偿安置问题的陈述、答辩和质证。

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