一、农村土地建房如何办理宅基地

办理农村宅基地使用权证书的具体步骤如下所示：

首先，您需要向宅基地所在地区级人民政府的土地行政管理部门递交申请，申领该证件；

其次，请随同申请提交相关的个人身份证明以及申请登记的详细原因证明等文件资料；

第三步，我们将对您提交的所有材料进行严格的审查和核实；

最后，如果您的申请符合相关法律法规及政策要求，我们将会为您颁发宅基地使用权证书。

《土地管理法实施条例》第四条第二款

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

二、农村土地建房指标转让协议是否有效

关于农村土地转让合同的有效性问题，需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面：

首先，若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上，且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项，则该合同按照法律法规规定，应当被视为有效；

其次，若不满足上述条件，则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村土地建房如何办理宅基地”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。