农转非后拆迁有补偿吗
时间:2023-04-03 09:42:51 401人看过 来源:互联网

一、农转非后拆迁有补偿吗

一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。

仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。

另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就是当你家人口数量多,而面积小的话,那么安置补偿还迁房时,总安置面积应该大于户籍人口数*当地最低住宅保障标准的面积,小于的话一般会给一些优惠,将安置面积加大。

如涉及征地(耕地),那么要看你在农转非前,你名下有无村集体分的承包地,如果有,那么你转非后且没做退耕处理时,土地权益还在你名一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。

仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。

另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就是当你家人口数量多,而面积小的话,那么安置补偿还迁房时,总安置面积应该大于户籍人口数*当地最低住宅保障标准的面积,小于的话一般会给一些优惠,将安置面积加大。

如涉及征地(耕地),那么要看你在农转非前,你名下有无村集体分的承包地,如果有,那么你转非后且没做退耕处理时,土地权益还在你名下或者家族名下。如果无,那么征地时你没有补偿。下或者家族名下。如果无,那么征地时你没有补偿。

二、农转非会失去哪些权益?

1、无法享受分红

现在的土地不像以前那样只能变现了,还可以流转和出租,或者转让给村集体人员使用,这样农民每年就都可以享受到分红的福利,但这只有农业户口的人才有,一旦农转非,这个权益就无法享受。

2、土地不能确权

农民朋友估计都知道,土地确权已经结束有段时间了,但如果是特殊情况没完成,国家还是会给予时间,但如果是农转非的情况,土地可就无法确权了。如果老家土地能确权,那么农民就有承包权,经营权,可农转非后,土地到时候就会被村集体收回的。

3、宅基地无使用权

宅基地可以说是农民的根,在这块土地上长大,自然是舍不得它,但如果想一直有它的使用权只能是农村户口,一旦农转非,那么等农房一倒塌,就无法拥有宅基地使用权了。

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