建筑工程合同延期，承包人的赔偿是，发包方和监理既然已经同意了工期索赔，说明延长工期是合理的，那么在工期延长的时间内引起的人工费、管理费、设备费、工程保险费等额外增加的费用当然应该由发包方承担，除非这些费用在合同中被认为是施工方的风险。

一、监理的职责和义务

1．监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

2．监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。

3．监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工(交货，交图)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反认真工作规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

4．监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

二、工期索赔的处理原则是什么

工期索赔主要有两大处理原则：

一是不同类型工程拖期的处理原则。

工程拖期可以分为

'可原谅的拖期'和'不可原谅的拖期'。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期，不可原谅的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。

二是共同延误下的工期索赔的处理原则。

在实际施工过程中，工期拖期往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的，也称'共同延误'。在这种情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的，应依据以下原则：

（1）先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定'初始延误'者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。

（2）若初始延误者是业主，则在业主造成的延误期内，承包商既可得到工期延长，又可得到经济补偿。

（3）若初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的时间段内，承包商可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。

三、承包协议书要怎么写

承包协议书书写内容是，写清楚发包方和承包方的信息、工程概况、工期、工程质量和验收标准、工程款支付方式、发包方和承包方的责任，解决争议的方法等内容，然后双方签字，写上日期即可。承包协议范本发包方：承包方：遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。

工程概况是，工程名称；发包文号；工程地点；工程内容；工程造价。工期是，承包方应按发包方要求的工期完成全部工作；开工日期；竣工日期；合同工期；日历天。有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延：

1、因发包方原因影响开工；

2、不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

工程质量及验收，质量标准。承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

工程款支付工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金。