一、迟延履行金从哪一年开始有

民法典253条迟延履行金的实行时间为：自2022年1月1日起。该条款系在2021年《民事诉讼法》修订案中新设。详述如下：1．1991年4月9日，第七届全国人民代表大会第四次会议通过并颁布实施。2．1991年版民事诉讼法则未纳入迟延履行金相关内容。3．2021年8月26日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过了《民事诉讼法修正案》。4．修正案新增第253条，明确规定了迟延履行金的计算与支付方式。5．《民事诉讼法修正案》自2022年1月1日起生效。6．因此，民法典关于迟延履行金的规定自2022年1月1日起正式实施。7．这一规定的引入，使我国违约责任体系更为健全。总而言之，民法典第253条关于迟延履行金的规定，是在2021年增补，2022年起执行。

《民事诉讼法》第253条

规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、买房顺贷会有纠纷吗

买房顺贷存在潜在纠纷隐患。顺贷即原有房贷借款人在尚未完全偿清债务前出售房产，新购入者续签借款合同以按原有条件偿还剩余贷款及利息。此举存在一定风险。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同变更或终止后，参与方须在15日内到原注册机构进行相应登记手续；转让抵押房地产并获土地使用权及土地上建筑物等附属物所有权的，需在30天内到当地房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，同时向土地管理部门申请土地使用权变更登记。