买房办理贷款需要把信用卡还了，但是银行审核放贷材料的时候会查贷款人征信记录以及负债情况，负债情况也会影响贷款额度。买房办理贷款的流程办理需要准备好个人身份证、银行卡、收入证明等材料，再到贷款银行提出，经银行审批通过放款即可。

一、买房办理贷款需要把信用卡还了吗

买房办理贷款需要把信用卡还了，一般来说银行在审核房贷的时候会查征信记录，从而了解借贷人的负债情况，自然也会查到信用卡的欠款，不过只要信用卡是正常使用，没有过高的负债，也没有信用卡逾期还款的现象，就不会影响房贷，所以不需要把信用卡还清。但如果，信用卡欠款记录比较高或比较多的话，那么建议是还清信用卡再申请房贷，这样才能避免房贷不通过的情况。

二、买房办理贷款的流程

买房办理贷款的流程如下所述：

1.准备好贷款材料，买房办理贷款需要的材料包括个人身份证、银行卡、收入证明、工作证明、近半年银行流水、购房合同、首付发票等。

2.贷款人需携带以上相关材料，前往就近的银行营业网点柜台进行申请，并填写申请表。

3.银行工作人员对用户提交的材料进行审核，并查看个人征信状况。

4.审核通过后，银行与贷款人签订贷款合同。

5.申请人办理相关的抵押贷款手续。

6.银行发放贷款。

三、买房贷款需要多久

买房贷款要10-30天。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

买房贷款应当根据经济实力来选择房屋的价格及大小,这样就可以根据房屋价格和资金储备来计算贷款额度、年限及月供。