一、明确房屋所有权证办理的时间

购房合同里通常没说多长时间把产权证办下来，一般会在补充协议里约定。

二、明确写入楼书和其他广告的内容

这是维护购房者合法权益一个很重要的方式。

三、明确按揭办不下来的话，双方的责任

按揭无法办理下来的原因比较复杂，如果办不下来，协议里面要明确买卖双方各自的责任是什么。

四、明确关于公摊建筑面积

公摊面积饱受争议，协议上不仅要有一个公摊比例，还要约定公摊的是哪一部分，确定公摊的位置。

五、明确装修标准

如果项目是精装修，那么就对装修的标准进行说明。比如使用什么品牌、规格、颜色等等。

六、明确退房的责任

如果因为开发商原因而需要退房的，必须写明开发商的责任，确定退还日期，还有银行利息、罚金等。

补充协议在某种程度上，约定的事项比房屋购销合同里的约定还重要，因为它是根据不同项目的不同具体情况来约定的，所以要特别注意。