农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物（即房屋）的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，因此，能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款

1．了解拆迁项目和相关政策情况

其实按流程拆迁之前必须与农户进行商议并将项目信息公开，被征收人应该了解清楚拆迁施工工期、

实际的拆迁进度、要求信息公开透明，了解项目的立项、规划、资金等情况。

2．要求签字的文件务必谨慎

在签署拆迁相关文件时，由于涉及的文件比较繁多，一定要看清楚其中具体的条条款款再签字，否则一旦签了字就没有反悔的机会了。

3．不轻易提交房屋产权证、土地使用证原件

房屋产权证、土地使用证确权证等，不要随便交给别人。

4．不要轻易说出补偿价格

5．表明维权决心