（一）宅基地上的房子。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。

（二）历史久远的房子。其实对于上述这种情况，因为房子本身是合建筑，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。

（三）耕地上的房子。严格来讲，耕地上确实是不允许建房的。因为在《土地管理法》中有规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，所以征收方说耕地上的自建房是违法建筑，也并不是完全的无法可依的。

农村房屋拆迁租户有补偿吗

1、农村房屋拆迁租户不一定有补偿。

房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。

承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好；第合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后。在满足上述两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人。

2、拆迁的房屋若已经被租赁给他人，补偿款一般发给房屋所有人。

拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。

不管是在农村，还是在其他地区，若是房屋被拆迁，那么拆迁单位仅需要向特定的房屋所有人支付补偿金即可，由于拆迁房屋并没有赔偿的责任，故此即使被拆迁方提出赔偿请求，也无需受理。且若是被拆迁方因为自己没有获得赔偿而起诉，一般也并不能获得赔偿金。