预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。建筑工程合同预付款一般是按照合同价款的75%作为工程预付款,每个工程会不一样,也有预付款分期支付,按照当期完成工程量的75%支付,也有按合同总价的百分比分期支付,如第一期支付合同总价的20%,第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%,第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%,第四期待工程验收合格,且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%;余款作为质量保证金,待保修期满一次性付清。
一、开票工程款项目的具体包括那些内容?
工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
公司在支付工程款时应当索取发票。
二、工程款逾期利息怎么算
工程款包括:1、预付款 2、进度款 3、结算款 4、签证款 5、保修款。在我国法律规定中,拖欠工程款利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任之外,还该应支付拖欠工程款的利息。这是做为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定。工程款利息的记付标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,如果当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;若当事人没有约定的,则按照央行同期发布的同期同类贷款利率计算。利息从应付工程款之日计付。
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