工程未竣工验收的工程款能否支付
时间:2023-09-07 12:57:55 448人看过 来源:法律编辑整理

一、工程未竣工验收的工程款能否支付

工程未竣工验收的,应当等竣工验收后才支付工程款。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

【建设工程、验收不合格的处理】建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

第七百九十九条

【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

二、工程验收需提交的资料有哪些

1.地基验槽记录。

2.基桩工程质量验收报告。

3.地基处理工程质量验收报告。

4.地基与基础分部工程质量验收报告。

5.主体结构分部工程质量验收报告。

6.特殊分部工程质量验收报告。

7.线路敷设验收报告。

8.地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

9.主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

10.装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

11.屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

12.给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

13.电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

14.智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

15.通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

16.电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

17.单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。

18.室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

三、工程竣工验收程序

工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:

1.施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。

2.建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。

3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

4.建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。

5.施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。

6.验收合格后五日内,监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。\n建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:\n  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;\n  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。\n  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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