1、非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。

3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

三亚购房限购政策

三亚房子限购政策如下：

1、在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。

2、在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。

3、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。

购房限购的目的如下：

1、减少购买力。其实限制购房，主要是为了限制那些有经济实力的人群去买房。从而可以减少楼市的旺盛购买力，然后去平稳一个城市的房价，让它过快上涨的房价，回归健康平稳。

2、调整楼市。如果从长远的一个角度来看限购政策的出现，一定是在调整我国的楼市。虽然房地产市场依然非常的重，要依然是我国的支柱产业，依然绑定着我国的经济。但是我们需要通过这样的一些政策来长远考虑，让房地产市场真正的回归健康平稳的发展，房子是拿来住的，而不是拿来炒的。

法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条

实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。