企业法人能贷款买房，但是需要满足贷款的条件。

（一）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

（二）具有良好的信用记录和还款意愿；

（三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（四）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

（五）具有支付所购房屋首期购房款能力；

（六）在银行开立个人结算账户；

（七）有贷款人认可的有效担保；

一、企业法人怎样贷款

企业法人贷款条件：

（一）申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上且正常经营；

（二）企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年；

（三）企业近半年的开票额在150万元左右；

（四）企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款（正常应付款除外）；

（五）企业负债率不能多于50％；

（六）企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。

企业法人贷款流程：

（一）业务申请，提交相关资料；

（二）签订授信合同和相关担保合同；

（三）落实担保，并按照授信要求办理相关担保登记、公证和保险手续；

（四）获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；

（五）归还融资，按照合同约定方式还款。

二、贷款需要什么条件

一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：

（一）借款人提供合法身份证明。

（二）借款人本人有完全的民事行为能力。

（三）借款人年龄超过18周岁。

（四）借款人无不良逾期，信用记录良好。

（五）借款人有足够还款能力。

（六）借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。