北京的安置政策是什么？

房屋征收应当先补偿后搬迁；开发商不能再干预搬迁；如果大部分市民对补偿方案不满意，可以组织召开《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》听证会，给出了房屋征收与补偿的实施细则。与此前国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京市实施细则基本延续了国家规定。按照规定，区县政府负责本区域房屋征收与补偿工作，区县房管部门负责组织实施本区域房屋征收与补偿工作。禁止施工单位参加搬迁活动。

旧城居民可要求听证

在政策实施意见中，首次明确了在危房集中、基础设施落后地区进行旧城改造需要征收房屋的，如果大部分被征收人认为征收补偿方案不符合要求，那么区县政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改改革方案。此外，《实施意见》还规定，在作出房屋征收决定前，应当明确拟征收项目的补偿资金总额和产权。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户，确保资金足额到位，专款专用。房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的区县政府补偿被征收人后，被征收人应当在约定的期限内完成搬迁。

购房后，如果一个家庭已经超过限购门槛，即北京户籍有3套住房，或者外地户籍已经有2套住房的，仍然可以重新安置住房。其中一套公寓拆迁后，家属能否拿到安置房？实物补偿将计入现有住房套数。但由于家属不主动购买，因此不会受到“京十五条”的限制，也不会影响市民获得安置房。