买房不仅是生活需求也是一项很好的投资，贷款买房一般可以商业贷款也可以公积金贷款，相比于商业贷款公积金贷款更受欢迎，但是其限制条件多。公积金贷款利率比商业贷款低，也就意味着利息可以少很多。下面一起来了解一下吧。

公积金贷款最高额度地方不同规定也有所不同，公积金贷款最基本的两个要求，一个是公积金账户余额，另一个是公积金的缴纳年限，具体的当地公积金政策用户可以去当地官方公积金网站查询，或者去当地的公积金管理中心了解也可。一般来说，只要满足了贷款条件，公积金贷款都会通过审批。

更好申请公积金贷款方法

1．维护好个人资信，在申请公积金贷款时，除了要看申请人是否符合公积金贷款条件，个人信用也是重点考察对象。如果审核中发现该申请人有过多次逾期不良记录，将会被拒贷。

2．降低个人负债率，目前，公积金审核对于申请人的负债率也比较在意，如果征信贷款记录结合收入来看，申请人负债率超过50％的话，被拒绝贷款的几率极大。所以大家在申请公积金贷款时，可以先还清一部分欠款，降低自己的负债情况。

3．无不良行为，现在的公积金账户资金提取要求放款了，导致很多人利用空子非法套取公积金。如果这行为被发现，那么征信上将会有不良记录，而征信记录一般5年才会消除。所以用户在使用公积金时，一定要按照规矩提取，以免出现不良行为影响贷款。

综上，公积金贷款的审批通过，除了申请人符合贷款条件之外，其他在贷款中有点条件公积金也需要考查。