拆迁时的房屋租赁合同能补。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，所以在双方提前约定好的情况下是可以补办的，房屋被拆除后，房屋租赁关系仍然有效，双方可以继续按照租赁合同履行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。