计算合伙出资的股份如下:
1、合伙人的出资份额按原出资金额占总出资额的比例分配;
2、合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权出资,也可以用劳务出资;
3、随着企业的发展,必然会有进出,在分配上必然会产生各种利益冲突。因此,合理的股权结构是企业稳定的基石。
合伙出资建房协议范本
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲方购有市国有出让地一块,土地证号:建设用地规划许可证号:号,建设工程规划许可证:号;用地通知书:号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:
1、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准)
2、乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。
3、建筑规划设计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率2.0,建筑密度25%,绿化率35%,商住比0.15。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5m),计935,占地275;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空2.2m,建筑面积480;一楼以上东西方向部分外挑1.5m,单层平均建筑面积584,占地480;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576。
4、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
5、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。
6、违约责任:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。
7、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
8、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。
9、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。
甲方:
乙方:
《中华人民共和国合伙企业法》第十二条人民法院裁定不受理破产申请的,应当自裁定作出之日起五日内送达申请人并说明理由。申请人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
人民法院受理破产申请后至破产宣告前,经审查发现债务人不符合本法第二条规定情形的,可以裁定驳回申请。申请人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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