城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。新就业人员承租期与续租期累计不超过4年。

一、公租房归什么部门管

公租房归住房保障管理部门管。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房什么时候能够续签

公租房第二次续签一般可签三年。由于每个地方政策不同，需按照当前政策执行。以后调整只会从新政策发布之日后的公租房开始。必须在租赁合同期满3个月前提出续租申请，只要满足申请条件，就可以一直申请续租。租赁合同签订期限最短为1年，最长为5年。

三、承租人想要续租，应该在什么时候提出

1、房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

3、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。