沈阳住房公积金能贷款买房吗?
时间:2023-07-06 09:32:50 496人看过 来源:法律编辑整理

贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

住房公积金贷款额度最高多少

以合肥公积金贷款最高额度为例:借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年,最高额度贷款为45万元;借款人单方足额缴纳住房公积金,最高额度为35万元。

公积金贷款额度最低是多少

(一)不超过公积金账户余额的10~40倍

(二)不超过房屋价格的70%(最新的是80%)

(三)还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%;

(四)最高贷款额度20万~120万不等(各个城市规定不同,一人参贷,二人参贷不同)

《住房公积金管理条例》第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

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