1、挑选房源；

包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。

2、购房阶段；

当前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读。

3、付款方式；

大部分购房者都是贷款买房，对贷款中出现的首付，利率，贷款年限，贷款人所具备的的条件等。

4、验收：

在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。