交了一季度房租没住满,可以退吗
时间:2023-02-24 14:00:43 56人看过 来源:法律编辑整理

一般情况下是不可以的,承租人应当按照合同约定向出租人缴纳租金,但是承租人实际并未租住至合同期满的,可以与出租人协商退还部分租房款。

一、租房合同没到期退房押金能退吗

房租合同不到期,押金是否退还,需要根据以下情况分析:

第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

二、房租到期了,续租需要缴纳押金吗

这个需要根据出租人、承租人之间协商结果而定。在房屋租赁合同中,出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金,在租赁期限届满以后,承租人应当将房屋按照约定还给出租人,承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下,出租人将押金退还给承租人,此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。租赁期限届满,需要续签租赁合同,那出租人和承租人就之前的租金及其他费用进行清算,如果没有对押金进行扣减,那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用,如果房屋租金有所调整,可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。

三、租房合同的押金能退吗

租房合同签了,属于违约。

第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

全文717个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#不可抗力 最新知识
针对交了一季度房租没住满,可以退吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对交了一季度房租没住满,可以退吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...