本文建议双方当事人自行协商并达成一致解决问题,如果无法解决,可以寻求恢复原状。在房地产管理部门等的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,达成和解协议,使购房纠纷得到解决。在上述解决方式不能解决之后再选择其他方式。

可以将“可以要回”改为“可以寻求恢复原状”，将“建议当事人首先与开发商进行协商解决纠纷”改为“建议双方当事人自行协商并达成一致解决问题”。其次根据一方当事人的申请，在房地产管理部门等的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷得到解决。在上述解决方式不能解决之后再选择其他方式。

怎么解决购房纠纷？

购房纠纷是消费者在购房过程中常见的问题,可能导致消费者权益受损。为解决购房纠纷,可以采取以下措施:

1. 了解购房合同:在购房前,消费者应该认真阅读购房合同,尤其是其中的条款和规定,确保自己充分理解。如果对合同内容有疑问或不满意,可以及时与开发商或房产中介沟通,要求对合同进行修改或补充。

2. 房产中介费用透明:消费者在选择房产中介时,应该选择费用透明、信誉良好的机构,并在购房过程中及时与中介机构沟通,了解中介费用的收取标准和用途。

3. 验收房屋时核对合同:消费者在验收房屋时,应该仔细核对购房合同中的房屋信息、房价款、交付日期等,确保与实际交付的房屋相符。如果发现问题,应及时与开发商或中介机构联系,要求进行处理。

4. 留下证据:消费者在购房过程中,应该保留好所有相关证据,如合同、发票、收据、照片等,以便在需要时证明自己的权益。

5. 寻求法律帮助:如果购房过程中出现了纠纷,消费者可以寻求法律帮助。可以联系当地房地产协会或律师机构,寻求相关帮助和建议。

通过以上措施,消费者可以有效地解决购房纠纷,维护自己的权益。

结语:购房纠纷是消费者在购房过程中常见的问题,为解决购房纠纷,可以采取以下措施:一是了解购房合同,二是房产中介费用透明,三是验收房屋时核对合同,四是留下证据,五是寻求法律帮助。通过以上措施,消费者可以有效地解决购房纠纷,维护自己的权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。