反担保措施包括保证金、抵押、质押、保证等。

反担保方式贷款申请人

保证金

1.签订合同，包括《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》；

2.按规定比例，将保证金交担保机构；

3.到公证机关办理公证。

抵(质)押

1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《抵(质)押反担保合同》；

2.提供抵(质)押反担保物或权利的权属资料；3.到公证机关办理公证。

自然人1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《个人无限连带责任承诺函》；

2.提供其财产资料；

3.到公证机关办理公证。其配偶需做为共同反担保人

法人或其他组织

1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《第三方信用保证合同》；

2.提供其财产资料；

3.到公证机关办理公证。

个人无限连带责任申请人为小企业的，其企业法人或主要负责人或合伙事务执行人必须与担保机构签订《个人无限连带责任承诺函》，办理程序比照自然人的办理。

一、银行抵押贷款条件

（一）基本规定

1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6.需要提供的申请材料：

（二）借款人所需的材料

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；

3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

8、银行需要的其他资料。