一、自住房满5年后可以转让吗
可以。《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》规定,购房人取得自住型商品房产权证后,原则上5年内不得转让。5年以后若转让,如果房产增值,应按照同地段商品房价格同该自住房购买时差价的30%,交纳土地收益等价款。
二、什么是自住房
自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
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