1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
不过户能办按揭么
(一)按照目前最新的政策是满2年久可以免征营业税,买的话只要缴纳契税和其他一些小额税费。
(二)这个房子可以抵押贷款,关键是要以房产证上房主的名义贷款原房主愿不愿是很大的问题,如果你坚持要原户主做房产抵押贷款的话,在征得原户主的同意是可以的,这个一般是可能发生在亲戚亲属间的过买卖情况,具体的还是看买卖双方相互协商。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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