合同上的交房日期延迟有赔偿。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金,未约定的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。
劝架被推致死,可以要求赔偿吗?
一般发现有斗殴打架的话,有些人会主动上前劝架,但是在双方情绪激动的情况下,劝架的人往往可能会被误伤致死。因为是劝架的人主动加入,所以双方会拒绝给予赔偿。那么劝架的人被推搡致死,是否可以要求赔偿,首先得判断斗殴双方是否有责任。
劝架的人加入斗争,意图是制止伤害,如果打架中的双方,给劝架者造成误伤,并且直接导致劝架者死亡的,那么就属于侵权损害。所以,对劝架者死亡有直接责任的一方,自然需要负担损害赔偿。
并且劝架者被推致死,加害人将要承担刑事责任和民事责任,不过得根据实际情况确定:
1、刑事责任
(1)如果加害人是故意伤害,导致劝架者死亡的话,那么可能涉嫌故意杀人罪或者故意伤害罪,属于刑事案件,双方可就民事赔偿部分达成和解。
(2)加害人属于过失致人死亡,包括疏忽大意的过失致人死亡和过于自信的过失致人死亡。那么,这种情况下双方仍可就民事赔偿部分达成和解。
(3)如果加害主观上没有过失,而是由于其他无法预见的原因导致他人死亡的,也就是完全于意外事故,加害人就不负任何刑事责任。
2、民事责任
不管劝架者是过失还是侵害人故意为之,侵权一方都是要给赔偿,并要承担死亡赔偿金、被抚养人生活费等,侵权人可以与受害人家属达成赔偿协议。
在实际中,如果劝架者被推搡致死,要认定双方都没故意,或是都属于过失的话,其实很难做出判断,不过,对于民事赔偿问题还是较为清晰的。并且侵害人被检察院起诉时,受害人家属可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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