1.如果双方已经办理了离婚手续,那么由于在离婚协议中,双方已经达成了一致意见对房产进行划分,房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子,夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的,另一方可以去向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是,如果签订离婚协议后,双方实际并未办理离婚的,该协议则无效。
一、协议离婚书多久会生效
离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是到法院离婚.如果是已经签订好的离婚协议,在没有办理离婚手续之前,一方反悔的,就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割,对于子女抚养进行反悔。法院审判时候,也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容,也可能判决离婚,或者不准离婚。
但是,已经签署的离婚协议书,对于证明夫妻之间的感情破裂,现有财产状况,是可以作为证据来使用的。
二、离婚了不走怎么办
从法律上说,离婚并也办理了房产变更登记手续房屋给谁谁就是房屋所有权人了。如果赖着不搬离,侵害了财产权,可以申请法院强制执行离婚协议,恢复对该房屋的使用和支配。如果双方在离婚时,已经确定了房产的居住或者使用权。那么另一方不离家的行为,明显是不履行离婚协议或者法院判决。当事人可以采取诉讼的方式来解决。
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