这个需要分情况进行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，没有任何贷款需要进行偿还，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋属于其婚前个人财产；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，但是依旧有贷款需要进行偿还的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分属于其婚前个人财产，婚后共同还贷部分依旧属于夫妻共同财产，可以主张分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，在再婚后将另一方名字加上，那么视其在房屋所有权登记上的登记内容来确定双方对于房屋的所有权份额。

一、夫妻离婚了怎么分房产

对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

房产证有没有对方名字离婚判决有区别吗

有区别。

1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。

3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。