房产继承:父母去世未过户的房屋怎么办?
时间:2023-07-03 19:05:18 408人看过 来源:法律编辑整理

父母去世后,房子可以不过户。法律明确规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。当事人在父母去世后,按照法律规定继承房产的,在继承开始后,应当立即取得房子的所有权,当事人可以不去办理过户登记,不会影响房子所有权的归属,但是,当事人要将房子卖出去的,就必须先办理户口登记,然后才可以进行买卖。

爷爷遗嘱把房子留给孙子,但是爷爷去世了

有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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