2022南京办理房产证有哪些流程

南京房产证处理流程

第一步、向开发商索取以下材料

1、房子权属注册办理表（有开发商盖章的）；

2、房子分层分户图；

3、购房发票；

4、处理土地证的图。

第二步、交纳修理基金。

供给材料

1、填写申报单；

2、身份证复印件；

3、购房发票复印件；

4、《商品房销售契约》复印件。

第三步、交纳契税。

供给材料

1、《商品房销售契约》复印件；

2、身份证复印件；

3、发票复印件。

第四步、处理产权证。

材料有

1、处理房产证的办理表；

2、办理人身份证复印件（查验原件）；

3、发票复印件；

4、分户图；

5、商品房初始注册文件；

6、商品房销售契约（乙方契约正本）。

7、修理基金发票原件；

8、契税发票原件；

9、典当注册办理表；

10、主债合同（借贷合同）及房地产典当合同；

11、典当权人（借贷银行）授权托付书；

12、托付书（办理人不能亲身处理时出具，须一同供给受托人身份证件复印件，查验原件。

南京房产证处理预备材料

1、房子注册办理书；

2、办理人的身份证、婚姻材料或并户的户口本原件。未婚的供给婚姻注册处出具的未婚文件及户口本原件，离婚的供给离婚文件（离婚证或判决书）原件，丧偶的供给夫妻联络文件及逝世文件原件。

办理人为安排的公司法人提交公司法人经营执照；机关法人、事业单位法人和社团法人提交安排安排代码证、事业单位法人证书或社会团体法人注册证书；经营性别的安排提交经营执照；非经营性别的安排提交安排安排代码证。法人代表证明文件原件或法人代表身份证原件、授权托付书原件、署理人身份证原件。

3、托付书、受托付人证明文件（校验原件，留存复印件）

4、土地运用权证（校验原件，留存复印件）；

5、建造工程计划答应证（原件）；

6、建造工程竣工检验合格证或安鉴文件（原件）；

7、注册机关布告（注册机关以为有必要的）（原件）；

8、房子测绘图及房子情况表（原件）；

9、查档文件（注册机关以为有必要的）（原件）。