离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。

一、婚后能约定孩子的抚养权吗

婚后不能约定孩子的抚养权。法律规定孩子抚养权问题只能是双方在办理离婚的时候，在离婚协议书上约定才具有法律效力，在婚前或婚后签订的协议都是没有效的，不会受到法律保护。同时双方也不能在财产约定书上来约定孩子抚养权归属，同样没有法律效力。法律规定双方只有在抚养权问题和债务、财产问题达成一致的时候，才予以登记离婚，发放离婚证。

二、写离婚协议书的作用是什么

离婚协议书只有在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是通过法院离婚。也就是说，即便签订好离婚协议，在未办理离婚手续之前，只要有一方反悔，协议就不生效。如果一方拿着离婚协议书起诉离婚，法官审判时，也不会根据离婚协议书的内容来判决。

已经签署的离婚协议书在双方都愿意去登记离婚时有重大作用，但即使协议不成需要离婚诉讼，亦可作为夫妻之间感情破裂，或说明现有财产状况的重要证据。