关于房产变更手续分以下两种情况介绍。

一、房子贷款未到期的

1、携带以下证件和材料

(1)《离婚证》

(2)双方《身份证》

(3)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

2、到房管部门办理权属变更手续;

3、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

二、按揭贷款已还清的

房产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。