房子抵押贷款流程如下：

1．贷款申请；

2．准备贷款材料：

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3．看房评估；

4．报批贷款；

5．借款合同公证；

6．抵押登记手续；

7．开户、放款：

借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

《民法典》第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。

用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。