首先,我们需要了解一下申请公积金贷款的条件:
1、正常缴存住房公积金;
2、具有完全民事行为能力的职工;
3、个人信用良好;
4、有较稳定的工作和收入;
5、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的。
除了具备申请公积金贷款的条件之外,申请人想要把商业贷款转化为公积金贷款还需要具备以下条件:
1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录;
2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;
3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵押的证明并办理公证;
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。
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