卖房子户口不一定必须迁移。原则上作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。

一、集体户口可以迁出吗

能。当居民暂时没有独立立户条件时，可以将自己的户口挂靠在一个集体户口上，集体户口的户主一般是单位。当居民结婚或者购房时，具有单独立户条件时就可以将户口迁出。户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关(高校由校公安派出所)开具。持证人到达迁入地后，须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。

二、姑姑和侄子的户口可以迁到自己的户口上吗

可以。1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。户口挂靠在亲友家中的办理手续：由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对跨区挂靠户口的，由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》，申请人应当提交下列材料：1、本人的书面申请、联系电话、通信地址；2、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书及其户口簿；3、本人及被挂靠人居民身份证；4、育龄妇女计划生育证明；5、落户地村居或单位出具长期居住证明和接收证明。户口迁移和房屋贷款没有直接关系，只要符合户口迁移政策，申请提交所需材料，即可办理户口迁移。

三、离婚后户口没迁走再婚怎么办

1、如女方违约拒不迁出，男方可以对方违反约定为由提起合同之诉，当女方具备户口迁出条件时，男方请求一般会获得法院的支持；

2、如离婚手续是通过法院解决，法律文书对女方的户口迁出问题有明确裁决，则可凭生效的法律文书申请法院强制执行，户口登记机关依据法院的协助执行通知书可将钟女士户口强行迁出；

3、如离婚手续是在民政部门办理但没有就户口迁移进行约定，或者虽通过法院但法律文书没有对钟女士户口迁出进行裁决，则男方不能要求派出所强行迁出女方的户口。