1、前期准备资金预算要买二手房，就得自己承担房价，交各种税费、押金、中介费、担保费等费用，甚至包括装修、家电等费用。因此，我们必须认真做好自己的预算规划和各项准备工作。如果准备贷款，除首付外，还应保证每月按时还款，否则将从银行获得相应的罚息。

了解市场

首先要了解二手房的整体规划和未来发展趋势，以及城市不同地段的发展重点。二手房源有哪些？平均价格是多少？哪些二手房源可以满足您的需求？让我们一步一步地了解。

在线搜索/选择中介机构。首先，购房者要知道自己有哪些中介机构，选择一家规模大、信誉好的中介公司。其次，在中介的帮助下，他们应该知道自己所在城市有哪些二手房，在哪里有。

专家咨询。如果你身边有从事房地产的朋友，可以请他们给你一些建议。另外，买房的人可以算是半个专家，多和他们沟通会给你带来很大的帮助。

实地考察。众所周知，二手房实地检查比新房更受关注。在实际的房屋检查中，不要一时冲动做决定。“货比三房”的谨慎在买房时尤为重要。二是购房地点的选择：在选择二手房时，一定要选择具有上水优势、交通便利、配套设施齐全、生活便利、环境宜人的地方。我们应该选择一个靠近工作场所和儿童学校的好地方。周边人文、医疗、环境、治安要好。

楼层：主要取决于个人需求和喜好，应考虑楼层总数。如果家里有老人，最好选择1/2层。如果有孩子，他们不应该活得太高。如果有年轻人，可以选择视野开阔、通风方便、风景优美的高层建筑。

户型影响居住舒适度。采光、通风良好，动静分离，明厨明卫较好。二手房贷款有两种：按揭贷款和公积金贷款。具体的贷款流程和信息我们需要用图片直观的了解一下。二手房公积金贷款流程及所需信息第四，过户是个麻烦的过程，购房者不能马虎。