子女继承父母的房产应当申请登记过户。办理流程如下：

1、子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户；

2、申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料；

3、只有不存在遗赠或者其他协议的，子女才能对父母的房产进行法定继承。子女不只一位时，对于房产可采用共有、适当补偿等方法进行处理，不得损害遗产的效用。如果父母生前订立遗赠扶养协议或者办理遗赠的，则需要按照父母生前的意愿处理其所遗留的房产。

父母可以把房子卖给子女吗

父母可以将房子卖给子女，将房子卖给子女与卖给他人的流程是一样的，其流程是：

1、协商确定房屋的价款、房屋交付时间方式、价款的交付时间与方式等信息；

2、签订房屋买卖合同；

3、缴纳相关税费并办理房屋过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。