一、申请施工许可证所需的必要材料

房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

1．已经办理该建筑工程用地批准手续；

2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3．需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

4．已经确定建筑施工企业；

5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6．有保证工程质量和安全的具体措施；

7．建设资金已经落实；

8．法律、行政法规规定的其他条件。

二、不需要办理施工许可证的建设工程有哪些

1．国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；

2．作为文物保护的建筑工程；

3．抢险救灾等工程；

4．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；

5．军用房屋建筑。

三、施工许可证有效期几年

施工许可证有效期3个月。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》：第三章　合同的效力　　第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。