房屋装修面积怎么算

（一）墙面面积计算

墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1．2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0。3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为“米”。

（二）顶面面积计算

天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

（三）地面面积计算

地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。

其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。

怎么避免房屋装修风险

（一）审查装修单位和个人有无从业资格。

根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》第七条规定：“凡没有《建筑企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程”。可是目前仍有一些单位和个人在没有获得主管部门颁发证书的情况下到处承接装修业务，有的甚至就是无资格证、无技术条件、无营业处所的“三无”单位或人员。因此，消费者在选择装潢单位时千万不可因为贪图便宜而去找那些马路装潢队。

（二）签订一份详细明确的装修合同。

合同内容应包括如下内容：

1、委托的装修方式，如清包工或者是包工包料；若是包工包料的话要说明选用什么材料，材料的价格如何。最好能写清楚整个装修的价格构成，列一份详细的“工程材料预算表”；

2、付款方式，是分期付款还是一次性付款（一般是分期付款），分期付款的要说清楚是根据工程进度到什么程度付款；

3、装修的进场时间和完工时间；

4、验收的时间和方式，业主要严格按照合同规定进行验收；

5、纠纷的解决方式：到法院起诉还是仲裁。

如果合同双方对拟定的合同文本有争议的，建议业主采用《上海市家庭装潢工程合同》标准合同文本。

（三）选择一家对其有一定了解的装潢公司。

最好不要选一家自己一点都不了解的装潢公司，当然这里所说的了解并不是一味听信广告宣传，而是这家装潢公司曾经给自己的亲戚或朋友服务过，其装修质量与服务都基本得到你朋友与你的基本首肯。这样，在装潢公司为你服务时，双方协商起来将更融洽。