根据2021年生效的《民法典》相关规定，购买的房屋被认定为凶宅，并且在对方存在欺诈行为等情况下，您可以退房。同时，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销或赔偿。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还或折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

购买的房屋被认定为凶宅，并且在对方存在欺诈行为等情况下，您可以退房。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

凶宅买卖的法律风险

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根据我国《刑法》的相关规定，买卖房屋存在一定的法律风险。尤其是购买凶宅，可能会带来严重的法律后果。

首先，《刑法》第一百六十五条明确规定：“故意损毁公私财物，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。”如果购买的房屋存在安全隐患，导致他人受到财产损失或人身伤害，则购买者可能会被定罪处罚。

其次，《刑法》第一百九十六条明确规定：“中介人提供虚假证明文件，帮助他人取得房屋等财产利益的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”如果中介人故意提供虚假信息，帮助购买者规避房屋风险，则可能会被定罪处罚。

因此，在购买房屋时，应充分了解房屋的安全状况，并要求中介人提供真实的证明文件。如果购买后发现房屋存在安全隐患，应及时向相关部门报告，并采取必要的措施，确保他人的人身财产安全。

购买房屋需谨慎,尤其是购买凶宅。根据《民法典》和《刑法》的相关规定,购买者可能面临法律风险。因此,在购买房屋时,应充分了解房屋的安全状况,并要求中介人提供真实的证明文件。如果购买后发现房屋存在安全隐患,应及时向相关部门报告,并采取必要的措施,确保他人的人身财产安全。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。